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대한방직 터 개발 시동…470m 타워 가시화

전주시, 협상대상지 선정 절차 마무리

기사 작성: 양정선 - 2024년 02월 27일 16시50분

옛 대한방직 부지가 도시계획변경 협상대상지로 최종 선정됐다. 새로운 개발계획에는 초고층 타워와 대규모 호텔을 짓는 내용 등이 담겼다.

27일 전주시는 ‘도시계획변경 사전협상 운영지침’에 따라 옛 대한방직 터를 협상대상지로 지정했다고 밝혔다.

대한방직 부지 개발사업자인 ㈜자광은 지난해 9월 지침에 따라 협상대상지 선정 신청서를 냈다. 이후 시의 보완요청에 새로운 계획안이 제출됐고, 여기에는 470미터 높이의 타워와 200실 규모의 호텔, 백화점·쇼핑몰 등 상업시설, 558실 규모의 오피스텔 및 3,399세대의 공동주택 등을 건설하는 내용이 담겼다.

협상대상지 선정으로 개발을 위한 첫 단추를 꿴 자광은 1년 이내 관계기관과 도시계획·도시건축공동위원회 검토 의견을 반영한 협상제안서를 내야 한다. 제안서에는 △서전주 아울렛 삼거리 지하차도 신설 △마전교 확장 및 마전들로 교량 신설 △사업지 주변 도로 추가확보 등의 내용이 담길 것으로 보인다.

협상제안서가 제출되면 논의 절차와 협상조정협의회를 거쳐 2단계 협상이 추진된다. 이후 도시기본계획변경 등 행정절차가 마무리되면 대한방직 터 개발이 본격적으로 시작된다.

전주시 관계자는 “지역경제 활성화를 견인하고 전주시 발전을 위한 바람직한 개발 사업이 되도록 최선을 다하겠다”고 말했다. /양정선 기자

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