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잇따른 개발 호재에 강릉KTX역 인근 부동산 시장 ‘들썩’

개발호재 힘입어 강릉역 인근 집값 상승세
착한 분양가와 우수한 인프라 갖춘 ‘강릉KTX역 경남아너스빌’ 눈길

기사 작성:  양용현 - 2024년 01월 23일 14시08분

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고금리 및 고물가로 인해 부동산 시장이 침체된 가운데 다양한 개발호재를 품은 부동산 시장이 눈길을 끌고 있다. 개발호재는 지역 경제 활성화를 통해 인구 유입을 활성화시켜 장기적으로 미래가치가 높게 평가되고 있어 불황 속에서도 상승세의 분위기를 이어가고 있는 것이다.

국내 대표 관광지역으로 많은 이들이 찾고 있는 ‘강릉시’가 대표적인 사례다. 강릉은 ‘강원특별자치도 특별법’ 최대 수혜지로 폭넓은 규제 완화 혜택과 대규모의 재정 지원 등을 통해 지역발전이 활발해질 전망이다.

특히 강릉시는 새로운 복합공간 조성을 통해 변화에 나서고 있다. ‘KTX강릉역세권 개발사업’이 바로 그 것이다.

일반적으로 역세권 개발사업은 집값 상승효과를 불러일으킨다. KTX역을 중심으로 편리한 출퇴근 환경이 조성되고, 주변에 다양한 생활 인프라가 확충돼 높은 주거선호도를 형성하기 때문이다.

실제 역세권 개발사업 인근에 조성된 아파트들은 높은 시세 상승을 나타내며, 해당 지역의 부동산 시장 분위기를 주도하고 있다.

이 가운데 다양한 개발호재와 함께 KTX 초역세권 입지를 갖춘 ‘강릉KTX역 경남아너스빌’이 분양을 진행한다.

‘강릉KTX역 경남아너스빌’은 강원도 강릉시 포남동 일원에 위치하며, 지하 4층~지상 24층 1개동, 전용 84·126㎡ 아파트 167세대(▲전용 84㎡ 163세대 ▲전용 126㎡ 팬트하우스 4세대)와 전용 33~62㎡ 오피스텔 32실 규모로 구성된다.

특히 ‘강릉KTX역 경남아너스빌’은 단지 바로 앞 도보 2분 거리에 KTX강릉역이 자리한 초역세권 입지를 확보해 우수한 교통 환경을 자랑한다. 서울까지 1시간대로 이동이 가능하며, 사통팔달 교통의 중심지로 주요 도심들을 빠르게 이동할 수 있다.

이와 함께 KTX강릉역은 역세권 개발사업을 통해 지역을 대표하는 복합 문화공간으로 거듭날 예정이다.

이곳에는 컨벤션과 전시장, MICE시설, 스트리트몰 등이 들어설 예정이다. 또한, 강릉~부산(2023년 예정), 강릉~제진 동해북부선(2027년 예정), 강릉~목포 강호축 고속철도(예정) 등의 교통개발호재도 예고돼 있어 교통 환경 개선에 대한 기대감이 높다.

강원특별자치도 특별법 통과와 강원도청 제2청사 건립에 따른 수혜도 기대된다. 강원도는 폭넓은 규제 완화 혜택과 대규모의 재정 지원 등을 통해 지역발전이 가속화될 수 있을 전망이다.

특히 강릉의 경우 강원을 대표하는 주요 도시로 손꼽히는 만큼, 인구 증가와 함께 다양한 개발사업들이 진행되면서 부동산수요도 크게 늘어날 것으로 전망된다.

주변 생활 인프라도 풍부하다. KTX강릉역 인근으로 형성된 중심상업지구 내에는 강릉시보건소, 강릉고려병원, 강릉동인병원 등 각종 의료시설과 홈플러스, 이마트, 동부시장, 중앙시장, CGV 등 다양한 편의시설이 밀집해 있다.

반경 1㎞ 내에는 교동초, 포남초, 옥천초, 하슬라중, 명륜고, 강릉여고 등 초·중·고교 모든 학군이 자리하고 있다. 이와 함께 포남동과 교동 일대에 형성된 학원가도 가깝다. 자연친화적인 주거환경도 갖췄다.

단지 인근에는 포남소공원, 말나눔터공원, 화부산, 강릉대남천 등 풍부한 녹지공간이 조성돼 있다. 이 밖에 강릉종합운동장, 강릉올림픽파크 등도 인접해 다양한 체육, 문화 시설도 즐길 수 있다.

한편, ‘강릉KTX역 경남아너스빌’ 견본주택은 강원도 강릉시 포남동 일원에 위치해 있으며, 입주는 2025년 10월 예정이다. /양용현 기자



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