기사 작성: 김아영 - 2023년 09월 04일 14시44분
지방 분양시장 중대형이 ‘답’…중대형 구성 ‘강릉자이르네 디오션’ 9월 오픈 예정
‘강릉자이르네 디오션’ 전용 84~134㎡ 228세대 구성중대형 희소성 높고, 브랜드 가치 더해져 ‘눈독’
부동산R114에서 발표한 2018년부터 2023년 3월까지 지방 광역시에 분양한 중대형 아파트 물량에 따르면 총 2만 3,351가구로 전체 물량의 7% 수준으로 집계됐다. 지방 내 중대형 분양물량이 희소하다 보니 경쟁률은 더욱 치열해졌다.
한국부동산원 청약홈을 살펴보면 올해 1~7월까지 지방도시 청약 면적별 1순위 경쟁률을 분석한 결과, 전용면적 85㎡초과는 2,950가구 모집에 3만5,801명이 청약에 나서 평균 12.14대 1의 경쟁률을 기록했다.
부동산 전문가는 "지난해부터 중대형 공급량이 역대급으로 축소되면서 이번 신규분양에 대한 관심은 더 늘어날 것으로 예측되고 있다"며 "지방 중대형 물량 중에서도 다양한 커뮤니티 시설, 특화 평면 등을 갖춘 브랜드 단지 위주로 주목받을 것으로 보인다"고 말했다.
특히 가족단위 관광수요가 늘고 있는 유명 관광도시 중 하나인 강릉은 전체 아파트 중 전용85 초과 비율이 10%에도 못 미쳐 곧 분양할 중대형 구성의 브랜드 단지 '강릉자이르네 디오션'에 대한 관심이 높다.
'강릉자이르네 디오션'은 바다 조망을 비롯해 소나무 숲 전망까지 가능해 더욱 가치를 높이고 있다는 평가를 받고 있다. 이 단지는, 강원도 강릉시 송정동 일원에 들어서며 지하 2층~지상 21층 3개동 전용면적 84~134㎡ 총 228세대 규모로, 희소성 높은 중대형으로 구성된다는 점이 특징이다.
단지에서 탁트인 동해바다 오션뷰를 비롯해, 소나무숲 산책로와 쾌적한 자연환경을 만끽할 수 있도록 설계된다. 또 동해 힐링스팟 송정해변도 누릴 수 있다.
단지 지상에는 차가 없는 안전한 공원형 아파트로 지어지며, 테라스 펜트하우스, 복층구조 등 특화평면, 스카이라운지(강릉 첫 도입), 파티하우스 등의 고품격 커뮤니티도 들어설 예정이다.
단지 내부는 창문을 열지 않고도 스스로 환기하고 알아서 청정하는 ‘시스클라인’ 시스템과 함께 음식물 쓰레기를 줄이는 친환경적인 파이널키친도 도입된다.
동명초가 단지 인근에 있어 교육환경도 양호할 뿐 아니라 이마트 강릉점을 비롯해 하나로마트, 강릉동인병원 등 대형마트와 종합병원을 편리하게 이용할 수 있다.
또 강릉남대천 체육공원, 강릉조각공원, 송정해수욕장 캠핑장, 안목커피거리 카라반캠핑, 죽도봉 등 공원과 캠핑장도 지근거리다.
단지와 약 3~4km 거리에는 경강선 KTX강릉역이 위치해 서울과 원주, 동해시 등 이동이 편리하다. 그밖에 영동고속도로를 비롯해 동해고속도로를 통해 전국 어디든 빠르게 이동도 가능하다.
‘강릉자이르네 디오션’ 분양 관계자는 “이 단지는 희소성 높은 중대형으로 구성되 어 있을 뿐 아니라 오션뷰가 장점인 만큼 특화설계가 적용된 브랜드 명품단지로 탄생할 예정이다”며 “다양한 금융 혜택은 물론 계약즉시 전매도 가능해 중대형을 눈여겨 보고 있던 분들에게 좋은 기회가 되었으면 한다”고 설명했다.
한편, 이 단지의 홍보관은 강릉시 옥천동 일대에 위치하고 있으며, 홍보관 방문상담 고객 중 응모자를 대상으로 경품 이벤트가 오는 9월 10일까지 이뤄질 예정이다. /김아영 기자
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