기사 작성: 박상래 - 2024년 03월 25일 15시04분
불경기에 도내 건설사 자금난·위기설 나돌아
50억원 이상 수주 업체 85개사, 402개사 공공공사 수주 전무대형 공공건설시장 외지업체 잠식, 정비사업 시공권 독차지
지역경제의 중요한 부분을 차지하고 있는 지역건설사들이 불황의 긴 터널을 지나면서 자금난에 견디지 못해 문 닫는 지방건설사들이 속출하고 있다.
올해 들어 건설산업지식정보시스템에 부도 건설사는 총 6곳이다. 경북, 경남, 울산, 광주, 제주 등 지방 소재 전문건설사를 중심으로 무너져 내렸다. 모두 도급순위 상위권 중견 건설사들이다.
25일 전북지역 건설업계에 따르면 도내에서도 중견 건설업체에 대한 자금난과 위기설이 나돌고 있는 실정이다. 중견 건설사 1곳이 무너질 경우 이에 딸린 100여 곳이 넘는 하도급 업체도 같은 길을 가야하기 때문에 지역 건설사들의 노미노식 도산사태가 우려되고 있다.
전북지역의 경우 도내 1,166개 종합건설사 가운데 지난 해 손익분기점인 50억 원 이상을 수주한 업체는 85개사불과하고 402개사는 공공공사를 단 한건도 수주하지 못한 상태다.
새만금 관련 공사 같은 대형 공공시장을 이미 외지 대형건설사들이 독식하고 있는 상황에서 불경기로 민간 건설공사마저 크게 위축돼 상당수 건설사들이 개점휴업상태를 맞고 있다.
민간 건설시장에서라도 지역업체들이 일감을 확보하기 위한 방안이 적극적으로 모색돼야 한다는 목소리가 나오는 이유다.
전주시에서 송천동 에코시티와 감나무 골 재개발 아파트 건설공사 같은 대형 민간공사에 지역업체 하도급 확대와 지역자재 사용을 권장하면서 하도급계약이 45%, 자재사용이 67.1%에 이르는 등 지역경제 활성화 차원의 성과를 거두고 있다. 하지만 원청시공 대부분을 외지 대형건설업체들이 도맡으면서 연간 수조원 이상의 지역자금이 외지로 유출되고 있다.
대구시는 지난 해 말 정비사업 시공에 지역 업체 참여시 용적률 인센티브 비율을 기존 15%에서 20%로 확대하기 위해 도시주거환경정비기본계획을 변경했다.
대구 이외에 부산이나 대전에서도 지역업체에 용적률 인센티브를 부여하고 있다.
하지만 전주시는 아직 이 같은 제도가 시행되지 않고 있다. 전주시의 2030 도시주거정비 기본계획에는 담겨 진행되고 있지만 아직 의회승인 절차가 남아 있어 용적률 인센티브 비율 등 구체적인 계획안이 확정돼 시행되기 까지는 상당한 시일이 소모될 전망이다.
감나무 골 청약대박 여파로 전주지역에 정비사업 추진이 잇따르고 있는 점을 감안하면 제도 시행이 절실하다는 지적이다.
도내 중견건설업체인 상현종합건설 유승욱 대표는 “국내 3대 디벨로퍼로 불리는 건설회사들도 지난 2008년 글로벌금융위기 말 숨고르기를 하는 부동산 시장에서 기회를 잡고 성장했다”며 “현재는 위기를 기회로 반전시킬 전략이 절실한 시점이며, 경기부진의 터널에서 출구를 찾지 못하는 건설, 부동산 업계가 조급함에서 벗어나 생존하기 위한 최소한의 여유와 터널의 끝에서 펼쳐질 새롭고 더 큰 기회가 무엇일지를 고민해 보는 시간이 필요하다”고 강조했다. /박상래 기자
전북을 바꾸는 힘! 새전북신문 *무단전재-재배포 금지
지면 : 2024-03-26 4면
http://sjbnews.com/810706