다양한 특화 커뮤니티로 선호도 높인 ‘힐스테이트 레이크 송도 5차’ 분양

사진=힐스테이트 레이크 송도 5차 투시도



최근 아파트 커뮤니티가 확 변하는 추세다. 구색만 갖춘 커뮤니티시설이 아닌 교양, 문화, 취미생활 등 단지 외부에서 누리던 것을 단지 내 커뮤니티 시설로 도입해 실현시키고 있는 것이다. 이러한 커뮤니티 시설을 갖춘 단지는 지역을 대표하는 고급 아파트로 인식되곤 한다.

단지 내 커뮤니티 시설은 다양해지고 고급화되고 있다. 2000년대 초반까지만 해도 아파트에서 주로 볼 수 있던 커뮤니티시설은 놀이터, 경로당 등이 전부였다. 하지만 아파트 수요가 늘어가고 주거 트렌드도 바뀌면서 커뮤니티 시설도 달라졌다. 실내골프연습장, 피트니스센터, 독서실 등에 이어 실내수영장, 북카페, 게스트하우스까지 생겨나고 있는 추세다.

실제로 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 주거상품에 대한 선호도는 높아지고 있다. 여론 조사기관 갤럽코리아에서 조사한 ‘2024년 부동산 트렌드’에 의하면, 향후 주택 결정 시 상품적 고려 요인을 묻는 질문(14개 항목 중 3개까지 선택)에 ‘단지 내 커뮤니티 시설’ 항목은 20%를 기록하며 높은 비중을 차지했다.

한 업계 관계자는 “주택 시장 분위기가 반등하며, 입지가 우수하고 상품성이 뛰어난 아파트를 필두로 수요자들이 몰리고 있다”며 “이에 건설사들은 이러한 수요를 잡기 위해 차별화된 커뮤니티 시설 조성에 힘쓰고 있으며, 수요자들 사이에서 좋은 반응을 얻고 있다”고 말했다.

이런 가운데, 현대건설은 인천광역시 연수구 송도동 일원에서 ‘힐스테이트 레이크 송도 5차’를 분양 중이다. 송도 랜드마크시티 내 최대 규모인 약 5,000세대의 힐스테이트 브랜드타운 중 5번 째 단지인 데다, 일부 세대는 워터프론트 호수, 서해바다, 시티뷰 영구 조망이 가능한 입지를 갖췄으며, 워터프론트 인접 단지 중 테라스 세대가 가장 많이 설계된 혁신 설계 적용 단지로 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.

단지는 입주민의 높은 삶의 질을 위해 다양한 커뮤니티 시설을 조성한다. 먼저 ‘H 프라이빗 스위밍풀’은 1인 재활 수영 플랫폼으로써 다른 사람들의 시선을 걱정할 필요 없이 사적인 공간에서 수영 및 수중 운동이 가능하다. 게스트하우스 및 파티룸도 도입해 가족 및 지인들과 편하게 머물 수 있도록 했다.

또한, 입주민의 건강을 위해 스크린골프, 골프연습장, 피트니스, GX룸 등 스포츠시설과 입주민 자녀들을 위한 개인독서실, 스터디룸, 북카페 등의 시설이 있다. 이 밖에도 H아이숲, H 위드펫, 사우나, 세탁실 등이 조성된다.

우수한 입지도 갖췄다. 송도 랜드마크시티의 핵심시설인 워터프론트 호수와 맞닿아 있으며, 랜드마크시티 3호 수변공원 이용이 편리하다. 여기에 인근 서해바다 해안가에는 총 면적 26만3,000㎡, 총 길이 4.2㎞의 랜드마크시티 1호 수변공원, 송도달빛축제공원, 송도센트럴파크를 비롯해 골프장인 잭니클라우스GC 등도 있어 쾌적한 주거 생활이 가능하다.

교통 환경도 좋다. 단지와 차량 10분 거리 이내에는 인천지하철 1호선 ‘송도달빛축제공원역’, ‘인천대입구역’(GTX-B 예정), ‘센트럴파크역’ 등이 위치해 있고, 아암대로, 인천대로를 통한 제2경인고속도로와 제3경인고속도로, 영동고속도로 이용도 편리해 서울 및 수도권으로 이동이 쉽다.

교육환경도 잘 갖춰져 있다. 힐스테이트 레이크 송도 5차 도보권에는 현송초·중교가 위치해 있으며, 향후 복합문화도서관이 예정되어 있어 교육 비전 또한 우수하다. 여기에 명품 글로벌 학교인 채드윅 국제학교, 과학예술 영재학교를 비롯해 인천대학교 송도캠퍼스, 연세대학교 국제컴퍼스, 인천가톨릭대학교 등도 가깝다.

생활 인프라도 뛰어나다. 현대프리미엄아울렛, 코스트코, NC큐브커낼워크, 롯데마트(송도점), 홈플러스(송도점) 등 대형쇼핑센터가 가까이 위치해 있다. 또한, 이랜드몰(예정), 롯데몰 송도(예정), 송도 세브란스 병원(2026년 예정)도 들어설 예정으로 편리한 생활이 가능하다. /양용현 기자



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