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빌라정보통 “신혼집 마련 위한 ‘신축빌라분양’ 계약은 전문가 동행해야 유리”

기사 작성: 양지연 - 2024년 06월 30일 12시44분

주거비 부담이 날로 늘어나고 있는 이 때 가성비 높은 가격으로 거래되는 신축빌라 매매 현장을 찾는 사람들이 증가하고 있다. 중개수수료를 아껴보고자 혼자 신축빌라 매매 현장을 찾았다가 잘못된 계약으로 피해를 입는 사람들도 생겨나고 있어 계약 시 주의가 필요하다.

신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “주택 계약에 대한 전문 지식이 없는 사람들이 전문 중개인 없이 신축빌라 매매 현장을 찾았다가 불합리한 계약을 하게 되는 경우가 종종 발생하고 있다”며 “잘못된 계약으로 피해를 입었다고 호소하는 문의도 늘고 있다”고 전했다.

이 대표는 이어 “주택 계약은 매수인에게 불리한 내용이더라고 하더라도 일단 계약서 작성이 완료됐다면 이후에 매수인이 입을 금전적 손해에 대해 매도인에게 책임을 물을 수 없다”며 “매수인은 신축빌라 매매 계약서를 작성한 이후 계약서상 내용을 이행해야 하는 의무가 생긴다”고 설명했다.

또 “불합리한 신축빌라 매매 계약으로 피해를 입지 않으려면 신축빌라 전문가와 동행해 매수인에게 유리한 계약을 성사시켜야 한다”며 “‘빌라정보통’은 중개수수료 없이 각 지역별 신축빌라 전문가가 동행해 안전한 신축빌라 매매 계약을 지원하고 있다. 주택 계약 경험이 적다면 ‘빌라정보통’의 무료 신축빌라 중개서비스인 ‘빌통투어’와 함께 하는 것이 좋다”고 강조했다.

아울러, ‘빌라정보통’ 제공 시세정보에 따르면 수원 신축빌라 시세는 전용면적 53~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 권선구 고색동, 탑동, 세류동은 2억6천~3억5천, 구운동, 오목천동, 서둔동은 2억6천~3억2천에 거래되고 있다.

또한 수원 장안구 조원동, 정자동, 영화동은 3억2천~3억8천, 연무동, 송죽동, 파장동은 3억1천~3억5천, 팔달구 매교동, 화서동, 고등동은 3억4천~3억8천, 인계동, 지동은 2억9천~3억6천에 거래된다.

한편, 정식 개업공인중개사 부동산업체 ‘빌라정보통’은 4만 8천여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 특색 있는 복층 신축빌라, 타운하우스, 테라스 신축빌라부터 2룸과 4룸 등의 서울시, 인천, 부천 신축빌라 추천 매물 정보를 공개해 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다. /양지연 기자

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