‘빌라정보통’ 내 집 마련 안전한 신축빌라분양 받기 위해 시세 파악해야

합리적인 가격대로 ‘내 집 마련’ 할 수 있는 신축빌라 매매가 주택 실수요자를 중심으로 높은 인기를 이어가고 있다.

하지만 신축빌라 수요가 증가하면서 허위매물이나 과장광고에 현혹돼 시간을 낭비하거나 매물을 보여준 뒤 집 계약을 강요당하는 등의 분양 피해도 늘고 있어 주의가 요구된다.

신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표에 따르면, 신축빌라 매매로 피해를 입지 않으려면 지역별 신축빌라 시세를 정확히 파악하고 집 보기에 나서야 한다.

시세보다 지나치게 낮은 매물인 경우 허위매물이나 과장 광고로 의심을 해봐야 한다는 것이다.

이 대표는 “주택 수요자들에게 꾸준한 인기를 받고 있는 신축빌라이지만 분양 관련 피해 사례도 증가하고 있다”며 “신축빌라를 분양받으려는 수요자들은 안전하고 믿을 수 있는 중개업체를 선정하는 것이 중요하다”고 전했다.

또 “고객에게 집을 보여줄 때 근린생활시설 허가인 것을 알리지 않고 계약을 진행하거나 하자가 있는 집을 소개해주는 등의 경우도 발생하고 있어 주의가 필요하다”고 조언했다.

이어 “‘빌라정보통’은 빌라전문가의 현장 검증을 거친 실매물만 중개하고 있다”며 “안전한 ‘내 집 마련’을 위해서는 전문성을 가진 빌라전문가와 동행하는 것이 바람직하다”고 말했다.

아울러, '빌라정보통' 제공 신축빌라 시세 정보에 따르면 서울 북부 지역 전용면적 53~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 망우동, 면목동, 상봉동 4억~5억, 자양동, 중곡동, 구의동 4억 4천~6억, 장안동, 용두동 4억 1천~5억 2천에 신축빌라 매매가 이뤄지고 정릉동, 석관동 3억 5천~4억 4천, 수유동, 미아동 3억 5천~4억 2천, 창동, 쌍문동, 방학동 3억 8천~4억 3천에 거래된다. 그 외 경기 지역인 의정부, 양주시, 포천 신축빌라 분양 거래가 이뤄지고 있다.

한편, 정식 개업공인중개사 부동산업체 ‘빌라정보통’은 4만 8천여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 특색 있는 복층 신축빌라, 타운하우스, 테라스 신축빌라부터 2룸과 4룸 등의 서울시, 인천, 부천 신축빌라 추천 매물 정보를 공개해 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다. /김아영 기자



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