땅값 차액 보전해서라도 쿠팡 유치하자

국내 최대 전자상거래 기업인 쿠팡의 완주산단 입주 무산으로 경제적 손해뿐 아니라 도민들의 상실감도 크다. 전북도가 즉각 감사에 착수하고, 완주군 또한 대책을 마련하고 있으나 투자계획철회를 뒤집을 조짐은 없어 보이는 모양이다.

익산시와 남원시 같은 곳이 유치 의지를 내비치고 있지만, 이 또한 여의치 않을 전망이다. 따라서 쿠팡의 투자의사를 되돌리기 위해서는 전북도와 완주군 등이 더 현실적인 제안을 해야 한다는 게 우리의 생각이다.

수백 명의 안정적 일자리와 이보다 더한 경제적 효과가 분명한 사업인 만큼 발상의 전환이 요구된다는 뜻이다.

쿠팡의 입주 무산은 외형적으로는 땅값에서 비롯된 문제다. 쿠팡은 지난해 3월 1,300억 원을 투자해 완주테크노밸리 제2 산단에 10만㎡ 규모의 물류센터를 짓겠다며 MOU를 맺었다. 신협약 당시 테크노 2 산단 분양가는 3.3㎡당 64만5,000원이었으나 막상 본계약을 맺으려고 보니 3.3㎡당 83만5,000원을 요구하고 있다. 쿠팡의 분양 면적 10만㎡를 고려하면 예상 금액과 60억 원가량 차이 난다. 물론 조성원가 산정이 직접 원인인지는 확실치 않다.

쿠팡은 당시 전북지역에 투자하게 된 이유를 전북지역이 자신들의 “혁신 배송서비스 제공을 위한 전국 단위 물류시스템 구축 계획의 중요한 한 축이라고 생각하기 때문”이라고 밝혔었다.

쿠팡은 또 완주 산단에 지을 물류센터를 전북지역뿐만 아니라 중부권&;남부권까지 물류를 수렴하고 향후 글로벌 네트워크 구축 시 중요한 거점으로 활용 예정이라고 강조했다.

1,300억 원을 들여 이런 원대한 계획을 세웠던 기업이 땅값 60억 원에 계획을 철회할 리 없다는 거다.

그러나 단순히 60억 원의 땅값이 아니라 행정의 신뢰, 기업을 대하는 마인드등을 고려했을 게 분명하다. 따라서 전북도와 완주군이 애초 제시했던 땅값 차액을 어떤 형태로든 보전해주는 것도 한 방법이다. 기업 유치를 위해 이보다 더한 인센티브도 주는 마당에 못 할 이유도, 명분도 없지 않은가.



전북을 바꾸는 힘! 새전북신문 *무단전재-재배포 금지