[사설]쿠팡 유치 무산, 책임 물어야

김관영 지사가 인터넷 쇼핑몰 쿠팡의 완주산단 유치가 무산된 것과 관련해 감사를 지시했다고 한다.

김 지사는 “기업과 지자체의 입장을 자세히 검토하고 업무 추진 과정에서 미숙한 점은 없었는지 확인할 필요가 있다고 판단, 감사관실에 조사를 지시했다”라는 설명이다.

김 지사는 “도정이 기업 유치를 위해 총력을 기울이고 있는 가운데 발표된 쿠팡 완주 물류센터 구축 계획 철수 발표는 전북이 폐쇄적이라는 고정관념을 갖는 계기가 될 수 있다는 점에서 우려스럽다”라는 말도 덧붙였다.

이 문제는 이제 막 출범한 김관영 도정에 대한 평가와 시선도 중요하지만, 전북에 대한 외부의 시선과 평판을 좌우한다는 점에서 중요성이 크다.

한 기업의 산단 입주 무산을 넘어 도내 기업 유치에 악영향을 끼칠 수 있는 문제다. 철저하게 감사하고, 잘못이 있다면 문책하고, 개선해야 한다는 뜻이다.

쿠팡의 입주 무산은 외형적으로는 땅값에서 비롯된 문제다. 쿠팡은 지난해 3월 1,300억 원을 투자해 완주테크노밸리 제2 산단에 10만㎡ 규모의 물류센터를 짓겠다며 MOU를 맺었다. 신협약 당시 테크노 2 산단 분양가는 3.3㎡당 64만5,000원이었으나 막상 본계약을 맺으려고 보니 3.3㎡당 83만5,000원을 요구하고 있다. 쿠팡의 분양 면적 10만㎡를 고려하면 예상 금액과 60억 원가량 차이 난다. 분양가가 턱없이 오른 건 여러 이유가 있지만 가장 큰 이유는 SPC인 완주테크노밸리 주식회사의 조성가 산정 잘못이라는 것이다. 조성원가 등을 잘못 계산했다는 거다. 이 때문에 쿠팡뿐 아니라 분양계약을 맺거나 계획 중인 기업들이 어려움을 겪고 있다.

조성원가 산정이 직접 원인인지는 확실치 않지만 만에 하나 그게 사실이라면 소가 웃을 일이다. 산단 조성과정에서 이런 일로 분양가가 턱없이 올랐다는 말도 금시초문이다. 더구나 굴지의 대기업과 MOU를 맺으면서 분양가 하나 제대로 산정하고 제시하지 못했다는 게 믿기는가 말이다. 거듭 철저한 감사와 진상규명을 촉구하는 이유다.



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