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고품격 주거단지 제주 금호 더힐 클래식, 고급형민간임대주택 184세대 공급

주택수에 포함되지 않고 세금에 부담없어, 세컨하우스, 투자형으로 요즈음 핫 플레이스,
“바다와 한라산이 보이는 언덕에서 신 제주 도심을 한걸음에 누려보자”
주거, 휴양, 문화를 누리는 세컨드하우스의 성지 “제주도”에 걸맞는 아파트

기사 작성: 양용현 - 2022년 05월 17일 13시23분

최근 제주도 주택시장이 활기를 띄는 가운데 2024년에 입주할 ‘제주 더힐 테라스’ 200세대가 성공적으로 분양되면서 2차 ‘제주 더힐 클래식’이 10년임대후 사업승인시 정해지는 최초입주가로 분양 받을 수 있는 분양가 확정형 민간임대주택으로 들어설 예정이다

민간임대주택인 제주금호더힐 클래식은 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH공사) 등 공공기관등이 진행하는 공공임대가 아닌 지금 모집하는 발기인이 주체가 되어 구성되는 민간임대협동조합에서 시행하는 고급형 임대아파트로 의무 임대기간은 10년이다. 사업주체가 될 발기인으로 가입하면 해당 가구에 대한 추후 분양권리와 임대인이자 임차인으로서 권리 행사는 물론 주택수에 포함되지 않아 양도세 등 세금의 부과 없이 자유롭게 양도 양수할 수 있으며. 10년간 임대 형식으로 거주할 수 있고 전대, 전매가 자유로우며 보유세 납입 의무가 없는 것은 물론 입주자격이나 주택소유여부와 관계없어, 법인체 또한 가입, 입주가 가능하고, 사업승인 시 확정된 가격으로 10년 뒤 분양전환하기 때문에 시세차익에 의한 이익을 극대화할 수 있어 확실한 투자가치와 주택수에 해당이 없어 새로운 주택구입의 방식으로 인기를 얻고 있다.

금호더힐 클래식은 취미생활이나 운동공간 등으로 활용할 수 있는 테라스는1층 2.5m의 광폭테라스, 최상층 옥상테라스, 전 세대 특화된 개별테라스로 구성해 조망과 개방감을 최대한 누릴 수 있도록 했으며 주차장은 총250여대 수용이 가능한 규모로, 공급세대보다 여유 있는 주차공간을 뒀다.

내부 첨단 주거시스템도 돋보인다. 스마트 일괄제어 스위치, 홈네트워크시스템, 주방TV폰 등으로 다양한 편의사항을 하나로 연동시켰고, 세대 환기시스템과, 음식물탈수기, 절수형 양변기 등 쾌적한 주거환경에도 신경썼다.

구석구석을 활용한 팬트리, 광폭 드레스룸 등 편리한 수납공간은 금호건설의 수납 특화 시스템을 여실히 보여준다.

특히 ‘제주금호더힐 클래식’은 사통팔달의 교통이 우수한 교통의 중심지이다. 제주의 강남이라 불리는 노형동을 10분, 제주공항을15분내에 이동 가능하며 평화로를 옆에 두고 있어 중문과 서귀포를 30분내에 이동할 수 있다. 게다가 주변 관광지 등 유명 골프장들을 30분내에 이용 가능하다는 것도 장점이 있다.

최근 제주국제학교(KIS제주캠퍼스, 영국체드윅 국제학교)가 주목받고 있는 상황에 ‘금호더힐 클래식’에서의 통학환경도 관심 1순위이다.

정재계 2세, 3세, 유명연애인 자녀들 속속 입학하며 해외유학 보다 제주국제학교 입학을 염두에 두고 있다는 뉴스들이 메스컴에 보도되고 있으며 ‘제주 더힐 클래식’에서 국제학교까지 자차로 20분 거리, 통학 환경과 뛰어난 입지환경, 미래의 가치 프리미엄까지 제주 최고의 주거단지 임에 의심이 없다는 평이다.

‘제주 더힐 클래식’은 현재 도시계획심의가 완료된 상태이며, 사업부지 또한 신탁등기 되어 안전한 사업장으로서, 1차 모집을 성황리에 마치고 2차모집을 시작한다. 청약통장 필요 없고 다주택자, 법인체 상관없이 19세 이상 누구나 신청 가능하다. /양용현 기자

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