부동산 상승세 탈까, 내집마련 서두르는 수요자들

[새전북신문] 사진: 현대건설 ‘힐스테이트 청량리 메트로블’ 투시도



차기 정부 출범을 앞두고 부동산 규제 완화 기대감이 커지며, 부동산 집값 상승에 대한 걱정이 높아지고 있다.

이에 더해, 코로나 극복 차원에서 이어진 저금리와 재정 지출 등이 오히려 화폐가치를 떨어뜨리고 실물자산의 가격을 올리면서 부동산 가격에도 영향을 미치고 있다. 여기에 부동산 규제까지 완화하게 되면 집값은 다시 상승곡선을 그릴 것으로 전문가들은 예상하고 있다.

상황이 이렇자 내집마련을 하고자하는 수요자들의 움직임이 활발해지고 있다. 이미 오를대로 오른 집값이라 부동산에 나와있는 매물을 구매하기엔 쉽지 않은 선택이기 때문에 많은 수요자들은 분양시장으로 눈길을 돌리고 있는 것이다.

최근 수도권 내 아파트 청약은 기본적으로 청약경쟁률이 높게 나오며 대체제로 불리는 도시형 생활주택 또한, 수요자들의 큰 인기를 누리고 있다. 아파트보다 더 저렴한 가격으로 나오기도 하며, 최근 인수위에서 모든 도시형생활주택을 주택 수에서 제외하는 방안을 검토한다는 내용을 발표하며, 그 인기는 더욱 높아지고 있다.

실제 분양시장도 그렇다. 최근에 분양을 진행한 현대건설의 ‘힐스테이트 청량리 메트로블’은 청약 당시 높은 관심을 받으며 많은 수요자들이 몰렸다. 현재 도시형생활주택 계약을 진행하며 순조롭게 분양을 이어가고 있다.

오피스텔과 근린생활시설이 계약 3일 이내에 완판을 기록한 이 단지는 서울시 동대문구에 지하 6층~지상 28층의 2개동 규모로 조성된다. 뒤이어 계약에 나선 도시형생활주택은 전용 26~48㎡ 규모의 다양한 타입 구성을 선보여 최신 트렌드에 맞는 설계를 반영했다.

‘힐스테이트 청량리 메트로블’은 중인 1~2인 가구 수요를 충족할 수 있는 평면을 구성했으며, 코로나19로 변화된 라이프 스타일에 맞는 ‘포스트 코로나 공간 술루션’을 선보였다. 솔루션 중 하나로 'Space Saving 가구 솔루션'은 주거에 적합한 설계로 공간 활용도를 높였으며, 주방의 경우 아일랜드를 중심으로 한 키친라운지 구조를 적용했다. 서브키친 겸 수납 공간 옵션인 히든 홈 바(일부 세대)를 통해 한층 넉넉한 공간 사용을 가능케 했으며, 식탁 겸 조리 공간 확장 옵션 인 슬라이딩 테이블도 선택할 수 있다.

이 단지는 입지적으로도 훌륭하다. 단지 주변으로 도보권 거리에 청량리역, 제기동역, 용두역이 자리한 트리플 역세권 단지다. CBD 직주근접성이 뛰어나 직장인 수요가 많을 것으로 예상된다. 또한, 청량리역의 수도권광역급행철도(GTX) B&;C노선, 면목선, 강북횡단선, 제기동역의 동북선(제2차 서울 도시철도망 구축 계획) 등 계획된 노선들이 개통하게 되면 도심 및 타지역으로의 이동도 편리하다.

한편, 현대건설 ‘힐스테이트 청량리 메트로블’ 견본주택은 서울시 동대문구에 마련됐다. /양용현 기자



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