초역세권 위치한 ‘주안국가산단역 J원 플렉스’ 분양

인천 주안 국가산업단지 내 분양 중인 '주안국가산단역 J원 플렉스'는 인천광역시 미추홀구에 들어서는 지식산업센터로 지하2층~지상10층 1개동 규모의 지식산업센터, 근린생활시설, 기숙사로 구성되어 있다. 인천2호선 주안국가산단역과 약 100m 거리에 위치해 초역세권이고, 1호선과 인천2호선 주안역과 한 정거장 거리로 역세권 프리미엄을 누릴 수 있다.

해당 지식산업센터의 가장 큰 장점은 입지와 교통환경이다. 현재 인천지역은 산업단지 대개조사업으로 2023년까지 약 4,700억원이 집중 투자되어 개발이 진행되고 있는 지역이다. 가좌IC, 도화IC, 인천국제공항, 인천항, 수도권제1, 2고속도로, 제2경인고속도로와 인접한 최적의 교통망을 형성하고 있으며, 경인고속도로(서인천IC)까지는 차량으로 10분이면 이동할 수 있다.

최근 트렌드에 걸맞는 상품적 장점을 보유하고 있는 주안국가산단역 J원 플렉스는 복층형 기숙사(일부세대), 약 4평 규모의 테라스(일부세대), 근생시설, 2층, 5층, 8층 옥상정원과 9층 중정 쉼터, 1층 만남의 광장 등 업무와 주거, 휴식공간 모두 갖춘 완성형 지식산업센터라 할 수 있다.

주안국가산단역 J원 플렉스는 입주 시 세제지원 혜택이 다양하다. 취득세와 재산세 감면 등 다양한 각종 세제 및 금융 혜택을 누릴 수 있다. 주안 지역은 인천시 지역 경제활성화의 수혜를 입고 있는 지역으로 노후 산단 구조 고도화 사업이 진행되고 있어 미래 가치가 점점 높아질 것으로 보인다. 그런 점에서 주안 제이원플러스는 이러한 수혜를 최근접으로 누릴 수 있는 최적의 입지를 안고 있어 투자자와 실수요자들 모두가 만족할 수 있을 것이다.

주안 부평권역은 소재와 부품, 장비 및 제조혁신 생태계 육성 단지로 고도화가 진행되고 있어 미래가치가 우수한 지역으로 꼽힌다. 그 일환으로, 산업단지 이동식 모듈교육 컨설팅, 인천 고용안정, 선제대응 패키지, 복합문화센터, 산업단지 공공어린이집을 통한 좋은 일자리가 창출되고 있으며, 산업단지 스마트시티 연계통합센터로 스마트 물류 공유 서비스와 남동, 주안-부평 산단의 재생사업이 진행되고 있어 젊은이들이 선호하는 비즈니스 환경이 조성될 예정이다.

또한 제조업 업무 효율 높이는 지하2층~지상4층 드라이브인 시스템과 화물 하역이 손쉬운 도어 투 도어, 입출차가 여유로운 광폭 주차 시스템 등 첨단 시스템이 적용되어 있어 시간과 물류, 관리 비용을 절약할 수 있다.

인천 주안국가산단역 J원 플렉스 지식산업센터 입주 예정은 2022년 9월이며, 홍보관 위치와 상담은 홈페이지를 방문해 문의할 수 있다 /양용현 기자



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