‘우만 한일베라체 에코플러스 단지 내 상업 시설’, 얼어붙은 분양시장 속 두각 나타내

[새전북신문] 얼어붙은 분양 시장 속에서도 상가의 상승세가 눈길을 끈다. 아파트를 중심으로 한 주택규제 강화로 그 대체재로 떠오른 상업 시설이 호황을 누리고 있는 것이다.

하지만 상가 고객으로 이어지는 풍부한 수요를 확보하고 있는지 입지 검증이 필요하다. 단지 내 입주민 고정수요나 주변에 업무지구나 학교 등이 자리해 탄탄한 수요를 선점한 입지 가치가 높은 상가에 주목할 필요가 있다.

폭넓은 배후수요를 확보한 상가를 찾는다면 ‘우만 한일베라체 에코플러스 단지 내 상업시설’에 주목할 필요가 있다. 입주민 고정수요는 물론 주변 생활 인프라를 통해 직장인, 학생 등 다양한 수요층의 유입이 기대되는 상가로 꼽힌다.

선호도 높은 MD 구성 또한 기대되는 부분이다. 마트, 텔레콤, 세탁소, 편의점, 커피숍, 안경점, 동물병원, 부동산 등 다양한 생활밀착형 업종 구성으로 인근 배후수요 및 유동인구 유입에 효과적일 전망이다.

쇼핑, 문화, 생활편의 등을 아우르는 각종 인프라도 포진해 있는데, 갤러리아백화점, 뉴코아아울렛, 홈플러스, 성빈센트병원, 아주대병원 등에 이르러 유동인구 또한 넘친다.

단치 미래가치를 높이는 교통망에 대한 기대감도 증폭되고 있다. 향후 인덕원~동탄 복선전철 아주대삼거리(예정)과 신분당선 환승역(예정)으로 보기 드문 더블역세권이 갖춰질 전망으로, 더 폭넓은 고객 유입이 기대된다.

대로변 코너 입지에 들어서 가시성이 우수하다는 점 또한 인기 요인으로 꼽히며, 녹색건축물 그린2등급(예정), 지하주차장 자동환기시스템 등 쾌적한 공간, 신재생 에너지시스템 등 친환경 설계도 적용해 눈길을 끈다.

한편 우만 한일베라체 에코플러스 단지 내 상업시설은 (구)호텔캐슬 자리로, 수원시 팔달구에 들어선다. /양용현 기자



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