새전북신문

더 견고해진 명문학군 위상…오피스텔 ‘에르메티아 서초’ 주목

기사 작성: 양용현 - 2022년 01월 20일 13시29분

사진=’에르메티아 서초’ 투시도 / 제공=어반앤피플

서울 강남·서초구 등 명문학군 지역의 위상이 갈수록 높아지고 있다. 서울 전 지역의 전셋값 상승세가 둔화되고 있는 가운데 강남 지역 대표 학군 단지들의 전셋값은 꾸준한 상승세를 이어가고 있는 것으로 나타났다.

한국부동산원에 따르면 작년 12월 둘째 주 서울 아파트 전셋값 상승률은 0.08%로 전주(0.10%)보다 상승폭이 0.02%포인트 감소했다. 강남4구(강남‧서초‧송파‧강동구)의 전셋값은 0.09%로 상승세가 지속되고 있다. 특히 서초구의 전셋값 상승률은 전주(0.07%) 대비 0.04%p 상승한 0.11%를 기록해 서울 25개구 중 가장 높은 상승률을 보였다.

강남권 아파트의 주거비 부담이 높아지고, 전세 품귀 현상까지 빚어지며 이를 대체할 만한 주거형 오피스텔에도 이목이 쏠린다.

이달 신규 공급되는 ‘에르메티아 서초’는 서울시 서초구 서초동에 지하4층~지상16층 75실 규모로 공급된다. 배정학교로는 신중초등학교를 비롯해 강남8학군으로 불리는 명문학교들이 대거 포진해 있다.

1~2인 가구를 타깃으로 한 기존 소형 오피스텔과 달리 ‘에르메티아 서초’는 투룸 구조 중심으로 설계돼 4인 미만의 소가족이 거주하기에 부족함이 없다.

분양 관계자는 “에르메티아 서초는 투룸 위주 설계 및 수납공간 극대화로 편의성과 실용성을 향상시켜 치솟는 강남 소형아파트 대체상품으로 손색이 없도록 구성했다”며 “여기에 1인 가구를 위한 확장형 마스터룸을 설계한 1.5룸 구조 및 다양한 라이프를 위한 멀티룸이 강화된 2룸 구조 등 특화설계도 적용돼 호응도가 높다”고 설명했다.

사업지 주변으로 우면산과 서리풀 공원이 있어 주거 환경이 쾌적하며 예술의전당, 국립중앙도서관, 한전아트센터, 국립국악원 등 문화예술 시설도 다수 위치해 있다. 서초 법조타운, 외교센터, 서초구청 등 행정기관과 서울교육대학교, 한국예술종합학교 등의 교육시설도 가깝다.

강남의 핵심 입지에 들어서는 하이엔드 오피스텔 답게 차별화된 고품격 서비스를 선보인다. 토탈 컨시어지 서비스는 발렛파킹과 하우스키핑 등 주거 서비스 및 특화된 1:1 맞춤 비서 서비스를 제공해 입주민의 삶에 품격을 더한다. 대면형 주방 및 넓은 아일랜드 BAR-TOP, 다양한 취미생활에 맞게 사용 가능한 포켓주방 설계가 적용됐고, 이탈리아 주방가구 유로모빌 중 최상위 SEI라인, 명품 리빙브랜드 믹샬 등 하이엔드 상품답게 수입산 가구가 무상 제공된다.

또 하이엔드 상품 최초로 도입되는 스마트미러가 거실 중심에 설치돼 획기적인 AI인프라를 제공한다. 기존 홈네트워크 기능을 확대해 세대 내 조명·전동커튼은 물론 엘리베이터 호출 등 공용부까지 연동 제어되며, 헬스케어·각종 미디어 정보·음성인식 기능을 제공해 개인비서 역할까지 기대된다.

개발호재도 풍부하다. 사업지 인근의 정보사 부지는 첨단 업무복합단지, 친환경 문화예술 복합타운으로 2025년 준공을 목표로 개발될 예정이다. 양재·우면 R&CD 혁신 허브 및 양재 테크시티가 조성 예정이며, 경부고속도로 지하화 및 서초로 지구단위개발도 예정돼 있다.

‘에르메티아 서초’는 100실 미만으로 공급되는 오피스텔로서 분양권 전매가 가능하다. /양용현 기자

전북을 바꾸는 힘! 새전북신문 *무단전재-재배포 금지

■ 양용현 기자의 최근기사

더 견고해진 명문학군 위상…오피스텔 ‘에르메티아 서초’ 주목

서울척탑병원, 무릎 통증, 단순한 관절염 아냐… 반월상연골판 파열 주의

법무법인(유)광장 이세중 변호사, 철저한 고객 중심의 법률 철학과 글로벌 감각으로 미래를 설계하는 M&A 전문 변호사로 자리잡아

밴스의원 판교점, 고주파 시술 ‘세르프 리프팅’ 신규 런칭

고현서울삼성정형외과 김동석 원장, SCI 국제학술지 JSES에 팔꿈치 인공관절 연구 논문 게재

삼겹살창업 싹쓰리솥뚜껑삼겹살, 40여 개 매장에서 본격적인 프랜차이즈 사업 시작

이홍래 구글(Google)책임연구원, 이홍중 연세사랑모아여성병원 병원장, 이세중 법무법인(유)광장 변호사 삼형제의 특별한 여정, 사회를 움직이다

전북광역자활센터, 청년도전과 자립역량 강화 협약

완주군청소년상담복지센터, 전주여성의전화와 업무협약 체결

완주, 주민이 만든 축제, 이웃을 위한 나눔으로

완주군 고산면, 희망풍차 사업 통해 위기가정 지원

Leave a Comment

많이 보는 기사

취업생들로 북적이는 취업박람회장

완주 삼례시장 앞에서 유세하는 국민의힘 당원들

조배숙 국민의힘 전북특별자치도당위원장