더큐브 컴퍼니, 종로 오피스텔 ‘더 카르페디엠 종로’ 분양 개시

[새전북신문] 최근 연이어 분양 현장들을 100% 분양 완료한 분양대행사 ㈜더큐브컴퍼니가 서울 종로구 숭인동 오피스텔 ‘더 카르페디엠 종로’ 분양 시작을 알리며 종로구 분양시장에 신호탄을 쐈다.

더 카르페디엠 종로는 대지면적 387.79m², 지하 2층, 지상 16층 규모로 조성되는 종로 오피스텔 단지다. 특히 선시공 후분양 일정으로 공개돼 완공까지 기다릴 필요 없이 바로 입주 및 임대가 가능한 장점을 가지고 있어 관심이 집중되고 있다.

더 카르페디엠 종로의 가장 큰 특징은 교통 환경, 생활 인프라를 아우르는 최적의 입지 조건이며 대한민국 최고의 업무지구권역인 광화문, 동대문, 강남, 성수동 IT 밸리 등 서울 중심 업무 권역을 10~20분대에 이동 가능한 직주근접 효과와 종로 대우건설 본사 이전 이슈와 더불어 광화문 대기업 사옥, 고려대, 서울대학교병원 등 풍부한 고정수요를 보유한 것도 강점이다.

아울러 GTX A·B·C 트라이앵글 권역에 따른 호재도 기대를 모으고 있다. 여기에 청량리 복합환승센터 조성(예정), 동부간선도로 지하화(예정), 강북횡단선 대상 사업, 경부고속선 및 신분당선·신안산선 연장 사업 계획 등 개발 호재가 다양하다.

단지 주변에 동대문구청, 홈플러스, 서울시동부병원, 청량리농수산물시장, 서울풍물시장, 숭인근린공원 등이 가까워 편리한 생활 인프라도 기대할 수 있다. 뿐만 아니라 도보 5분 거리에 청계천이 자리해 있고 남산 예장자락, 고궁 등도 인근에 위치하여 대한민국의 역사와 자연을 동시에 누릴 수 있는 입지로 기대를 높이고 있다.

1호선 신설동역과 버스정류장이 바로 앞에 위치한 가운데 동묘앞역, 동대문역(1·4호선)도 가까워 트리플 역세권 효과와 종로 재정비 사업의 후광까지 누릴 수 있다.

입주자 생활 편의를 위한 맞춤형 옵션도 주목할 부분이다. 실제로 전열교환기, 붙박이장, 드럼세탁기 및 콤비냉장고, 시스템 에어컨, 빌트인 광파오븐, 전기쿡탑, 홈네트워크 시스템, 일괄소등 시스템 등 다양한 시설이 갖춰져 있다.

더 카르페디엠 종로 분양대행사 더큐브 컴퍼니 관계자는 “왕십리 뉴타운, 청량리, 종로 재정비 개발 사업 등 다양한 개발 호재의 중심지에 위치해 있어 더욱 높은 미래 가치를 기대할 수 있다.”며 “입주자를 위한 감각적인 공간 설계, 현대인 생활 트렌드에 맞춘 편안하고 안락한 주거 공간 디자인도 눈길을 끄는 경쟁력”이라고 강조했다.

내년 '22년 1월에 시행될 DSR규제 중 가계대출 규제강화에 따른 잔금대출 및 주택담보대출 규제로 투자자들의 투자금이 대폭 향상됨에 따라 관망세가 이뤄질 것으로 예상되나, '더 카르페디엠 종로'는 '21년 12월까지 승인받은 분양현장으로 규제에서 제외돼 잔금대출 등에서 유리한 점도 장점으로 꼽힌다.

현장 위치는 서울특별시 종로구 숭인동 일원이며 홍보관은 서울시 동대문구에 위치해 있다. /양용현 기자



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