사상역 역세권 생활형 숙박시설, ‘더 스테이 이안’ 분양

사진 : 더 스테이 이안 제공



부동산 시장에서 틈새 상품으로 생활형 숙박시설이 눈길을 끌고 있다. 생활형 숙박시설은 아파트 등에 적용되는 주택법이 아닌 건축법을 따르기 때문에 규제에서 비교적 자유로워 전매가 가능하고 대출 규제를 적용 받지 않으면서 누구나 청약통장 없이 청약이 가능하고 주택 수에 포함되지 않아 세금에 대한 부담이 없기 때문이다.

또한 생활형 숙박시설을 분양 받게 되면 위탁사를 통해 임대 수익을 낼 수 있으며 이용하지 않을 때는 세컨하우스로도 활용할 수 있다. 따라서 관광지나 직주근접의 배후수요가 형성된 경우 두터운 수요층을 갖추고 있어 생활형 숙박시설의 선호도가 높아지고 있다.

이러한 분위기 속에서 부산 사상역 일대에 조성되는 생활형 숙박시설인 ‘더 스테이 이안’ 분양이 관심을 끌고 있다. ‘더 스테이 이안’은 사상역 앞에 지하 4층~지상 25층, 총 532실 규모로 조성될 예정이며 선호도가 높은 평형인 전용면적 21~34㎡, 남향위주의 1.5~2룸으로 구성된다.

사상역, 부산김해 경전철, 경부선, 5호선(2023년 개통예정), 동해선, 부산서부터미널, 김해공항 등 7way로 통하는 우수한 교통편의를 제공하고 있다. 또 사업지 인근에는 사상공단 등 산업단지와 김해공항이 인접해 업무 출장, 공항 관련 종사자들의 등 비즈니스 및 여행객들의 수요가 풍부하며 신라대학교 등 3개 대학교가 인접해 교직원 및 학생 등 고정수요 갖추고 있다.

주변 생활 편의 인프라로 애플아울렛, 이마트, 홈플러스, 르네시떼, 롯데시네마 등도 인접해 있으며 인디스테이션, 낙동강, 삼락생태공원, 강변체육공원, 젊음의 광장 등 문화 및 여가 시설까지 형성되어 있어 원스톱 라이프도 누릴 수 있다.

분양 관계자는 “더 스테이 이안 인근에는 서부산의 센텀시티로 조성중인 사상스마트시티, 서부산 행정복합타운 등 개발호재도 갖추면서 수요층의 관심이 높아지고 있다”면서 “생활형 숙박시설은 전매제한이 없고 주택 수에 포함되지 않아 부동산 규제로부터 자유롭기 때문에 홍보관 방문객도 증가하고 있다”고 말했다.

한편, ‘더 스테이 이안’ 생활형 숙박시설에 대한 내용은 홍보관을 통해 확인할 수 있다. /양용현 기자





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